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农村房屋拆除后重建需要办理哪些手续

现在土地的情况比较复杂,有些地方名称虽然显示是某村,但已经征收为国有土地,那么就属国有土地了,所以要看他的房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有,属于国家的,建房涉及规划与报建,否则属于违建,属于集体所有的,按国家规定,各...

房产证需要重新,但是土地使用证不需要重新。土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证,一般来说原有的就可以,只要是新证(老证是98年7月以前那批,就叫老证,小本本的,红色,像个户口本那么大)。但是房产证得新的。你得先到建设局,然后...

第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应...

1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审...

农村在自家原宅基地上翻建房屋; 必须依法定程序经村民委员会征求村民意见并讨论同意后,由乡级人民政府根据村镇规划审查批准。 《土地管理法》第62条明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过国家规定的标准,因此是需要...

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定...

需要向当地建房办公室办理房屋翻建手续、获得建房许可证,之后才能施工,如下: 1、带着身份证、户口本、老房产证到村委会填写建房翻建审批表,村委会审批同意后盖章l, 2、带着身份证、户口本、老房产证和村委会批准盖章的房屋翻建审批表到乡镇...

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定,需下列手续:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理: (一)需要使用耕地的,经乡级人民...

按照规定: 你需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记,并提交你重建的理由,经相关部门同意后才能进行房屋重建。 但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以,只要在原有宅基地上建设,一般都不会有人去做审批手续的,但是我建议您还是按...

能,应该去规划局办危房然后在拆旧房盖新房 农村自家宅基地可以翻新房子吗?如果允许需要办理... 能,应该去规划局办危房然后在拆旧房盖新房18 农村村民个人宅地旧房翻新再建是否合法? 事情是这样的,我家在阜宁县羊寨镇某村,有两间瓦房始建于...

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